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下面附上一則新聞讓大家了解時事



雲林縣環保局今(17)日同意展延台塑六輕8張操作許可證,包括1張生煤使用許可、7張汽電共生操作許可。省錢大作戰回顧近兩年台塑集團在國內外出現的環保爭議不斷,尤其與地方政府間的角力不時上演。六輕操作許可證雖然在行政院介入下順利過關,不過台化彰化廠汽電共生許可、六期擴建案環境影響評估作業等仍持續卡關,讓台塑大嘆根留台灣好難。

趕在最後關頭,台塑六輕8張操作許可證全部獲得雲林縣政府核准,不過,生煤許可再砍14.3%,汽電共生各機組操作許可的展延年限則從5年縮短為1~2年。面對國內環保意識抬頭,近幾年台塑集團爭議不斷,2016年8月,政院下令距六輕900公尺的橋頭國小許厝分校遷校;2016年9月,彰化縣政府拒絕核發台化彰化廠汽電共生廠運轉許可;2017年1月,六輕四期擴建案遭環保署退件,必須重做環評;2017年3月,台中高等行政法院判決六輕減煤官司敗訴。

此外,台塑集團在國外也引發不少環保爭議,遭當地政府重罰。2016年4月,台塑越南河靜鋼廠排放廢水汙染案,越南政府開罰160億元;2016年9月,台塑美國德拉瓦州廠區也因空汙及水汙染遭裁罰750萬元。

面對國內設廠困難、既有廠區運轉許可屢遭杯葛。台塑集團總裁王文淵大嘆根留台灣好難,只能出走美國。





這陣子房地產市場沒有新鮮事,但舊瓶新酒也還是有點意思;其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。

畢竟是全台首善,北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題,無論實際效益如何,都頗具話題性與討論空間,畢竟,在高房價數字背後,台北市民居住品質實不忍卒睹,僅以屋齡來看,就有超過58%的房屋,屋齡在30年以上,這些高齡住宅普遍耐震係數不足,姑且不論都市景觀如何,光是居住安全就值得打一個問號,這也是那麼多年以來,為何都更話題總是一提再提的緣故。

北市府也為都更下了藥方,以「都市更新計畫的確立,公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸,訂立15項行動方案;「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。

另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅,推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。

看起來是面面俱到,這些年業者提出的建議也納入考量,日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為,某種程度上也看出決心。

這麼多年講那麼多,一言以蔽之,都更再複雜,終究離不開「錢」和「人」兩件事。



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